WEG-Verwaltung

Kompetente Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft

Eine professionelle WEG-Verwaltung schafft die Grundlage für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie und ein funktionierendes Miteinander innerhalb der Eigentümergemeinschaft.

Seit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WeMoG) wurden die Aufgaben und Befugnisse von Verwaltern weiter konkretisiert. Unsere Arbeitsweise orientiert sich an den aktuellen gesetzlichen Vorgaben und den Anforderungen einer ordnungsgemäßen Verwaltung. Dabei handeln wir transparent, wirtschaftlich und stets im Interesse der Gemeinschaft.

Kaufmännische Verwaltung

Wir sorgen für eine ordnungsgemäße und nachvollziehbare Finanzverwaltung Ihrer Gemeinschaft.

• Erstellung des Wirtschaftsplans
• Erstellung der Jahresabrechnung
• Verwaltung der Hausgeldzahlungen
• Buchhaltung und Zahlungsverkehr
• Verwaltung der Erhaltungsrücklage
• Berechnung von Sonderumlagen
• Mahnwesen und Überwachung offener Forderungen
• Abschluss aller notwendigen Verträge z.B. Versicherungen, Wartungen, Hausreinigung etc.
• Ausweis der Haushaltsnahen Dienstleistungen gem. § 35a EStG

Technische Verwaltung

Wir kümmern uns um den ordnungsgemäßen Zustand Ihrer Immobilie und koordinieren notwendige Maßnahmen.

• Regelmäßige Objektbegehungen
• Organisation von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Einholung und Prüfung von Angeboten
• Beauftragung und Koordination von Fachfirmen
• Begleitung von Versicherungsschäden
• Überwachung von Wartungs- und Prüfpflichten
• Beauftragung von Sonderfachleuten wie z.B. Bausachverständige,

Organisation & Gemeinschaft

Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf innerhalb der Eigentümergemeinschaft.

• Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Umsetzung der gefassten Beschlüsse
• Führung der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung
• Kommunikation mit Eigentümern, Verwaltungsbeirat und Dienstleistern
• Verwaltung aller relevanten Unterlagen und Dokumentationen
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Beiratssitzungen

Unser Anspruch

Jede Wohnungseigentümergemeinschaft ist einzigartig. Deshalb setzen wir auf persönliche Ansprechpartner, transparente Prozesse und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Mit fachlicher Kompetenz, langjähriger Erfahrung und einem hohen Qualitätsanspruch begleiten wir Ihre Eigentümergemeinschaft zuverlässig – heute und in Zukunft.